Encontrar un piso en Madrid puede ser todo un desafío —y más aún cuando la demanda es alta y los precios suben cada año. Pero lo que muchos no saben es que también hay anuncios falsos, suplantaciones de identidad y estafas que pueden poner en riesgo tu dinero y tus datos personales.

En este artículo te explicamos cómo detectar fraudes en el alquiler, qué señales de alerta debes tener en cuenta y qué pasos seguir para alquilar de forma segura y confiable en Madrid.

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1. Desconfía de los precios demasiado bajos

Si ves un piso moderno, bien ubicado y por un precio mucho más bajo que el promedio del mercado, probablemente sea una estafa.
Los estafadores suelen usar este tipo de “gancho” para captar atención y pedir depósitos por adelantado.

Consejo BeMadrid:
Antes de contactar, compara precios en diferentes plataformas (Idealista, Fotocasa, BeMadrid, etc.). Si algo parece demasiado bueno para ser verdad… probablemente lo sea.

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 2. Evita pagar antes de visitar la vivienda

Nunca transfieras dinero sin haber visitado el piso en persona o a través de una videollamada en directo.
Muchos estafadores se hacen pasar por propietarios que “viven en el extranjero” y piden una señal o depósito para “reservar” el piso antes de verlo.

Consejo BeMadrid:
Si alguien te dice que no puede mostrarte la vivienda y te pide dinero por adelantado, es una señal clara de fraude.

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 3. Comprueba siempre la documentación del propietario

Antes de firmar cualquier contrato, asegúrate de que la persona con la que hablas es realmente el propietario o un agente autorizado.
Solicita una copia del título de propiedad o contrato de gestión y verifica que coincida con los datos del piso.

Consejo BeMadrid:
Si alquilas a través de agencias verificadas, como BeMadrid, te garantizas que toda la documentación sea legal y transparente.

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4. Verifica la ubicación exacta del inmueble

Algunos anuncios falsos incluyen direcciones inventadas o fotos que no corresponden con la vivienda real.
Para evitarlo, puedes buscar la dirección en Google Maps y comprobar si las imágenes del anuncio coinciden con el entorno.

Consejo BeMadrid:
Desconfía si el propietario evita compartir la dirección o se muestra evasivo cuando preguntas por detalles del barrio.

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5. Firma siempre un contrato por escrito

Nunca entregues dinero sin un contrato de alquiler firmado y con todos los datos correctos: nombre del propietario, duración del contrato, condiciones de pago, depósito, etc.
Un contrato mal redactado o sin cláusulas claras puede dejarte sin protección legal.

Consejo BeMadrid:
En BeMadrid todos los contratos se firman con total transparencia y respaldo legal, para que alquiles con confianza.

Alquilar piso en Madrid puede ser una gran experiencia si tomas las precauciones adecuadas.
Verifica siempre la información, evita pagar por adelantado y acude a empresas o plataformas de confianza.
Recuerda: un buen piso no solo se encuentra, también se alquila con seguridad.

Recuerda que Bemadrid puede ayudarte a encontrar la opción perfecta para tu alquiler temporal en Madrid.