{"id":27497,"date":"2024-03-03T13:12:26","date_gmt":"2024-03-03T11:12:26","guid":{"rendered":"https:\/\/bemadrid.es\/?p=27497"},"modified":"2024-03-03T13:12:26","modified_gmt":"2024-03-03T11:12:26","slug":"invertir-piso-con-o-sin-ascensor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bemadrid.es\/invertir-piso-con-o-sin-ascensor\/","title":{"rendered":"Invertir en un piso con o sin ascensor: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable?"},"content":{"rendered":"<p class=\"md-end-block md-p md-focus\"><span class=\"md-plain md-expand\">Cuando se trata de <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">adquirir propiedades para su posterior arrendamiento<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\">, surge una interrogante que crea amplias discusiones: la diferencia en rentabilidad entre elegir un apartamento que cuenta con elevador frente a uno que no lo tiene. Aunque no se puede dar una respuesta definitiva para todos los casos, es importante examinar cada una de las posibilidades meticulosamente.<\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/bemadrid.es\/search-results\/?city=madrid\"><br \/>\n<button style=\"align-items: center; border: 0; border-radius: 20px; box-shadow: rgba(151, 65, 252, 0.2) 0 15px 30px -5px; box-sizing: border-box; color: white; background-color: #f4751b; font-size: 20px; padding: 20px;\"><b>Propiedades en alquiler<\/b><\/button><br \/>\n<\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 class=\"md-end-block md-heading\"><span class=\"md-plain\">\u00bfCu\u00e1nto revaloriza una vivienda el ascensor?<\/span><\/h2>\n<p class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">En el \u00e1mbito del negocio inmobiliario, <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">incrementar el valor de una propiedad es esencial para captar una mayor cantidad de arrendatarios potenciales<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> y que estos sean de la m\u00e1s alta calidad. No obstante, conviene tomar en cuenta que la plusval\u00eda generada por la incorporaci\u00f3n de un elevador en la propiedad puede oscilar dependiendo de distintos factores:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Localizaci\u00f3n del inmueble.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Nivel en el que se encuentra el departamento o la oficina.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Extensi\u00f3n del espacio habitable.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Est\u00e1ndares de calidad en la edificaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Estado actual del equilibrio entre oferta y demanda en el \u00e1rea respectiva.<\/span> <span class=\"md-plain\">De manera general, <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">la instalaci\u00f3n de un ascensor efectivamente incrementa el valor de mercado de un apartamento<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\">. Observemos, por ejemplo, una construcci\u00f3n con a\u00f1os de antig\u00fcedad, un escenario donde suele ser muy beneficioso. La integraci\u00f3n de un sistema de elevaci\u00f3n en dicha estructura puede elevar notablemente el precio de renta de la propiedad y la har\u00eda mucho m\u00e1s atractiva para los arrendatarios que buscan nuevos hogares.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"md-end-block md-heading\"><span class=\"md-plain\">Ventajas y desventajas de invertir en un piso con ascensor<\/span><\/h2>\n<p class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Es incuestionable sostener que <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">una construcci\u00f3n dotada de elevador incrementa su funcionalidad exponencialmente en comparaci\u00f3n con una que carezca de este elemento<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\">. Seguidamente, examinamos las ventajas y desventajas que conlleva optar por un departamento que cuente con este servicio al considerar una inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"md-end-block md-heading\"><span class=\"md-plain\">Ventajas<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s\"><strong><span class=\"md-plain\">Econom\u00eda ajustada.<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> En ausencia de elevador, se evitan gastos adicionales en conservaci\u00f3n y energ\u00eda el\u00e9ctrica.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">Mayor rentabilidad.<\/span><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"md-end-block md-heading\"><span class=\"md-plain\">Desventajas<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s\"><strong><span class=\"md-plain\">Menor valor de mercado.<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> La ausencia de un elevador en una propiedad puede conllevar a una disminuci\u00f3n del valor comercial, especialmente si el apartamento est\u00e1 localizado en un piso alto.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">Restricciones de acceso.<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> La entrada al domicilio se ve restringida, lo que podr\u00eda excluir a potenciales arrendatarios como ancianos o personas con movilidad reducida.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">Confort reducido.<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> La falta de un ascensor implica que llevar objetos pesados o el continuo subir y bajar por las escalinatas puede tornarse en una tarea molesta.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"md-end-block md-heading\"><span class=\"md-plain\">Ventajas y desventajas de invertir en un piso sin ascensor<\/span><\/h2>\n<p class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">En contraposici\u00f3n al tema previamente tratado, observamos que la apuesta por una propiedad que carece de elevador <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">puede resultar igualmente ventajosa para invertir<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\">. Sin embargo, es crucial analizar las ventajas y desventajas de adquirir un inmueble sin la facilidad de un ascensor.<\/span><\/p>\n<h3 class=\"md-end-block md-heading\"><span class=\"md-plain\">Ventajas<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s\"><strong><span class=\"md-plain\">Ahorro significativo.<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> En ausencia de un elevador, se evitan gastos adicionales asociados al mantenimiento y al consumo el\u00e9ctrico.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">Mejor rendimiento econ\u00f3mico.<\/span><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"md-end-block md-heading\"><span class=\"md-plain\">Desventajas<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s\"><strong><span class=\"md-plain\">Reducci\u00f3n del valor de tasaci\u00f3n.<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> La falta de elevadores en una propiedad podr\u00eda implicar un descenso en su tasaci\u00f3n comercial, en particular cuando se refiere a apartamentos situados en pisos altos.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">Accesibilidad restringida.<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> La entrada al inmueble se ve restringida, lo que podr\u00eda excluir a ciertos potenciales arrendatarios como individuos de edad avanzada o aquellos con movilidad reducida.<\/span><\/li>\n<li class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">Confort disminuido.<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> La ausencia de un ascensor convierte en tedioso el traslado de objetos pesados o el continuo subir y bajar por las escaleras.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"md-end-block md-heading\"><span class=\"md-plain\">Entonces, \u00bfinvertir en piso con o sin ascensor?<\/span><\/h2>\n<p class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">En este momento, no hay una soluci\u00f3n definitiva. El punto de partida es siempre <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">seleccionar el tipo de inversi\u00f3n que deseamos realizar<\/span><\/strong><\/span> <span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">y el rendimiento que aspiramos conseguir<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\">. Dentro de este marco, es factible optar por una de las dos alternativas mencionadas antes de <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">evaluar la rentabilidad de tu inversi\u00f3n<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Por una parte, <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">destinar recursos en la compra de un departamento equipado con ascensor<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> podr\u00eda proporcionarnos un <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">rendimiento m\u00e1s moderado<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\">. Sin embargo, podr\u00eda representar la alternativa m\u00e1s acertada si buscas un inmueble con un valor m\u00e1s alto y con la posibilidad de que en el futuro te establezcas en \u00e9l como due\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Por la otra parte, <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">realizar una inversi\u00f3n en un departamento que carece de ascensor<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> puede resultar la elecci\u00f3n m\u00e1s aconsejable cuando tu finalidad es <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">lograr la m\u00e1xima rentabilidad<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> y eludir los gastos m\u00e1s significativos que implica mantener un ascensor. Este tipo de inversi\u00f3n permite compensar la falta de facilidad de acceso y confort con un incremento en los ingresos obtenidos.<\/span><\/p>\n<h2 class=\"md-end-block md-heading\"><span class=\"md-plain\">Invierte en propiedades rentables con bemadrid<\/span><\/h2>\n<p class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Ciertamente, cualquier operaci\u00f3n en el mercado inmobiliario puede suscitar interrogantes y preocupaciones. Es por esto que en <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\"><span style=\"background-color: yellow;\"><a href=\"https:\/\/bemadrid.es\/actividades-al-aire-libre-para-disfrutar-en-madrid\/\">bemadrid<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> fusionamos los aspectos m\u00e1s cruciales de una <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">agencia inmobiliaria digital<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\"> y brindamos un conjunto de expertos listos para asistir a aquellos que deseen realizar inversiones y alcanzar ganancias significativas.<\/span><\/p>\n<p class=\"md-end-block md-p\"><span class=\"md-plain\">Pero eso no es todo. Asimismo, proporcionamos un servicio de <\/span><span class=\"md-pair-s \"><strong><span class=\"md-plain\">administraci\u00f3n completa de propiedades en renta<\/span><\/strong><\/span><span class=\"md-plain\">, perfecto para que puedas liberarte de la gesti\u00f3n de los procesos que conlleva un contrato de arrendamiento. Si est\u00e1s interesado en descubrir c\u00f3mo realizar inversiones de forma efectiva y productiva, \u00a1no dudes en comunicarte con nosotros!<\/span><\/p>\n<p class=\"md-end-block md-p md-focus\"><span class=\"md-plain md-expand\">Invertir de forma sencilla y protegida ya no requiere ser un experto en econom\u00eda y finanzas.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando se trata de adquirir propiedades para su posterior arrendamiento, surge una interrogante que crea amplias discusiones: la diferencia en rentabilidad entre elegir un apartamento que cuenta con elevador frente a uno que no lo tiene. 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