{"id":17511,"date":"2022-08-24T13:19:16","date_gmt":"2022-08-24T11:19:16","guid":{"rendered":"https:\/\/bemadrid.es\/?page_id=17511"},"modified":"2022-12-01T12:24:38","modified_gmt":"2022-12-01T10:24:38","slug":"aviso-legal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bemadrid.es\/aviso-legal\/","title":{"rendered":"Aviso legal"},"content":{"rendered":"

T\u00e9rminos y condiciones:<\/strong><\/p>\n

La finalidad de este documento es poner en conocimiento de nuestros clientes los t\u00e9rminos y condiciones de funcionamiento de BEMADRID<\/a><\/span>. Las condiciones de contrataci\u00f3n de nuestros servicios ser\u00e1n definidos en un documento de contrato que ser\u00e1 firmado entre clientes y propietarios, y en algunos casos por BEMADRID, y que ampliar\u00e1 y detallar\u00e1 alguno de los puntos aqu\u00ed expuestos. All\u00e1 donde haya controversia, primar\u00e1n las condiciones contractuales firmadas. Es por esta raz\u00f3n por la que el presente documento se centrar\u00e1 en explicar las condiciones y el procedimiento de contrataci\u00f3n del servicio. Estas condiciones s\u00f3lo aplicar\u00e1n a canales propios y no a agencias de terceros y portales de internet no pertenecientes a BEMADRID.<\/p>\n

1.- PROCEDIMIENTO DE CONTRATACI\u00d3N
\n<\/strong>
\nEste documento ser\u00e1 p\u00fablico para que el cliente tenga acceso a la informaci\u00f3n f\u00e1cilmente.
\nSe considerar\u00e1 que el procedimiento de contrataci\u00f3n se inicia en el mismo momento en que el cliente se pone en contacto con BEMADRID a trav\u00e9s del tel\u00e9fono, email o nuestros portales propios de internet, aplicando la pol\u00edtica de privacidad desde ese preciso instante.<\/p>\n

BEMADRID considera clientes tanto a arrendadores (propietarios, gestores) como a arrendatarios (clientes individuales y colectivos) y, por tanto, a ambos se les aplicar\u00e1 dicho tratamiento en los distintos momentos de su relaci\u00f3n con BEMADRID.<\/p>\n

BEMADRID pone a disposici\u00f3n de sus clientes una base de datos de alojamientos con una extensa informaci\u00f3n y un reportaje fotogr\u00e1fico orientada a ayudar al arrendatario-cliente a encontrar el alojamiento m\u00e1s adecuado. Toda la informaci\u00f3n ofrecida (descripciones, fotos, caracter\u00edsticas, servicios y disponibilidad) pertenecen a BEMADRID, y es puesta a disposici\u00f3n de los clientes \u00fanicamente para su evaluaci\u00f3n. Esta informaci\u00f3n puede ser compartida por el cliente a otras personas bajo las mismas condiciones y solo a trav\u00e9s de compartici\u00f3n de enlaces a nuestras p\u00e1ginas.<\/p>\n

Los precios de renta de los apartamentos en la p\u00e1gina web de BEMADRID son orientativos, pueden sufrir variaciones dependiendo de la \u00e9poca del a\u00f1o o de las condiciones de la solicitud y contrataci\u00f3n. La oferta con los precios ofrecidos durante el periodo de negociaci\u00f3n caducan en 24h. S\u00f3lo no podr\u00e1n variar si se ha realizado el pago de reserva y no cambian las condiciones en que se bas\u00f3 la oferta.<\/p>\n

1.1.- Procedimiento de reserva
\n<\/strong>
\nBEMADRID establece un m\u00e9todo de reserva distinto seg\u00fan el tipo de alquiler que busque el cliente y ser\u00e1 informado por nuestros agentes antes de realizar ning\u00fan pago.<\/p>\n

BEMADRID establece el pago de una reserva. Esta reserva deber\u00e1 ser satisfecha para recibir la confirmaci\u00f3n de que el apartamento ya est\u00e1 reservado. El importe de la reserva puede ser diferente para cada apartamento y periodo.<\/p>\n

A modo orientativo, la reserva para apartamentos alquilados por meses ser\u00e1 de al menos una mensualidad.<\/p>\n

1.2.- M\u00e9todos de pagos y cobros<\/strong><\/p>\n

Para el pago presencial, BEMADRID utiliza los procedimientos de cobro seguro por tarjeta mediante procesos proporcionados por BBVA a trav\u00e9s de Redsys. Puede consultar la informaci\u00f3n de este proveedor en http:\/\/www.redsys.es<\/p>\n

BEMADRID dispone de diferentes sistemas de pago on-line, por tarjeta de cr\u00e9dito, STRIPE y transferencia bancaria, siendo responsabilidad del cliente todos los gastos financieros que conlleven dichos pagos.<\/p>\n

1.3.- Recepci\u00f3n de documentaci\u00f3n y resto de la renta<\/strong><\/p>\n

BEMADRID enviar\u00e1 al cliente la documentaci\u00f3n contractual y el resumen de cuentas que debe satisfacer a la entrada y durante la vigencia del contrato. BEMADRID mantendr\u00e1 comunicaci\u00f3n por email e informar\u00e1 al cliente por escrito de todos los temas que hist\u00f3ricamente han generado preguntas y\/o controversia.<\/p>\n

Los pagos de la reserva, entrada y los pagos peri\u00f3dicos ser\u00e1n realizados a BEMADRID directamente.<\/p>\n

1.4.- Pagos de tasa de alquiler
\n<\/strong>
\nBEMADRID cobra una tasa al cliente (+ IVA) por el cobro de los servicios prestados y de reserva a distancia. Esta tasa \u00fanicamente ser\u00e1 cobrada si el cliente finalmente contrata un apartamento.<\/p>\n

1.5.- Pol\u00edtica de cambios
\n<\/strong>
\nBEMADRID no puede garantizar la disponibilidad de un apartamento debido a la solicitud de cambio de fechas por parte del cliente.<\/p>\n

1.6.- Pol\u00edtica de cancelaci\u00f3n y\/o no presentaci\u00f3n
\n<\/strong>
\nEl importe de la reserva no es reembolsable en caso de cancelaci\u00f3n.<\/p>\n

1.7.- Horario de entrada y salida en los apartamentos
\n<\/strong>
\nEl cliente est\u00e1 obligado a comunicar su hora de llegada al apartamento con al menos 3 d\u00edas de antelaci\u00f3n. Dada la diversa localizaci\u00f3n de los alojamientos, BEMADRID no asegura la presencia de su agente a la entrada o salida del mismo si el cliente no proporciona esa informaci\u00f3n.<\/p>\n

BEMADRID establece un horario de salida obligatorio del apartamento antes de las 10h, y un horario de entrada a partir de las 17h.<\/p>\n

BEMADRID solo entregar\u00e1 las llaves en horario y d\u00eda laboral de 17h a 20h. Cualquier entrada o salida de los apartamentos fuera de este horario tendr\u00e1 un coste adicional de 25\u20ac.<\/p>\n

1.8.- Pago de renta
\n<\/strong>
\nLas rentas mensuales deber\u00e1n ser pagadas del 1 a 5 del mes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

T\u00e9rminos y condiciones: La finalidad de este documento es poner en conocimiento de nuestros clientes los t\u00e9rminos y condiciones de funcionamiento de BEMADRID. Las condiciones de contrataci\u00f3n de nuestros servicios ser\u00e1n definidos en un documento de contrato que ser\u00e1 firmado entre clientes y propietarios, y en algunos casos por BEMADRID, y que ampliar\u00e1 y detallar\u00e1 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bemadrid.es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17511"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bemadrid.es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/bemadrid.es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bemadrid.es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bemadrid.es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17511"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bemadrid.es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17511\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17512,"href":"https:\/\/bemadrid.es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17511\/revisions\/17512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bemadrid.es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17511"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}